На первом этаже здания запланированы коммерческие помещения общей площадью около
3 700 м2, предназначенные для сдачи в аренду.

В качестве арендаторов мы предлагаем площади для предприятий, действующих в сфере моды (одежда, обувь, аксессуары и пр.), спорта, косметики, здоровья, медицины, обслуживания, интерьера, вкусовых впечатлений и пр. Самые просторные сдаваемые в аренду помещения (площадью примерно 100 – 1 000 м2) расположены в непосредственной близости от просторного променада. Ширина предназначенной только для пешеходов улицы составляет 20 метров.

85-местная автомобильная парковка для посетителей магазинов находится на -1 этаже, по соседству с которой есть автомойка. Рядом с домом на Променаде расположена также и автостоянка EP27 фирмы Europark. Первые коммерческие площади в доме будут готовы в мае 2017 года.

РЕСТОРАНЫ И КАФЕ

В сдаваемых в аренду помещениях со стороны улицы расположена стеклянная стена высотой до трех (3) метров от пола, что обеспечивает им естественное освещение и прекрасную видимость с внешней стороны, а клиенты имеют возможность зайти сюда прямо со стороны променада. Собственный отдельный вход позволяет открывать свой частный бизнес раньше и/или закрывать его позднее основного времени работы. Высота помещений в зависимости от решения составляет от 3 до 4,8 метров.

МАГАЗИНЫ И БУТИКИ

Небольшие предлагаемые в аренду помещения (площадью от 40 м2) расположены рядом с проходящей через дом внутренней улицей – широким и высоким коридором, имеющим естественное освещение. Дневной свет проникает также и в расположенные в нем магазины. Размер площадей при необходимости можно изменять путем объединения рядом расположенных помещений. На первом этаже находится погрузочно-разгрузочное помещение, вмещающее одновременно два грузовых автомобиля. Оно соединено с транспортными коридорами и предназначено для использования крупными предприятиями.

ОФИСЫ И КОНТОРЫ

Для того чтобы дневной свет мог легко проникать в помещение, создавая приятную рабочую атмосферу, предлагаемые в аренду офисы имеют внешнюю стену из стеклопакетов высотой 2,3 метра и шириной 8,6 метров. В ней находится также и дверь для выхода на террасу. На офисных площадях можно построить дополнительные помещения.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наружная стена сдаваемых в аренду помещений – стеклопакеты с тройным стеклом и высоким уровнем поглощения шума (в помещениях тихо и комфортно). Базовая отделка сдаваемых в аренду площадей: выложенный плиткой пол, окрашенные стены и столбы, подвесной потолок и светильники для подвесного потолка. Арендованные площади можно построить и оформить в соответствии с пожеланиями арендатора, в т.ч. помещения, в которых необходимо наличие водопровода и канализации. Отопление помещений решено на базе подогретого вентиляционного воздуха. Отсутствуют радиаторы, мешающие эксплуатации и оформлению арендованной площади. Охлаждение арендованных площадей осуществляется путем охлаждения вентиляционного воздуха и при необходимости – с использованием дополнительных охлаждающих элементов.

Энергоэффективные решения: в дополнение к центральному отоплению в здании используется и геотермальное отопление – дополнительная энергия поступает из достигающих 20-метровой глубины энергетических свай дома. В этой же системе используется также и тепло, высвобождающееся из системы охлаждения. С целью экономии энергии охлаждения и уменьшения дневной пиковой нагрузки для охлаждения конструкций и интерьера используется ночное «предварительное охлаждение» помещений. Дополнительные расходы здания достаточно низкие. Класс энергопотребления домов на Променаде – «A».