Rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen on suunniteltu yhtensä noin 3700 m2 vuokrattavia liiketiloja.

Odotamme vuokralaisiksi muodin (vaatteet, jalkineet, asusteet jne), urheilun, kosmetiikan, terveyden, terveyshoidon, palvelun, sisustuksen, makuelämyksien ja muilla aloilla toimivia yrityksiä. Suurimmat liiketilat (pinta-ala noin 100 – 1000 m2) sijaitsevat välittömästi avaran promenadin vieressä. Vain jalankulkijoille tarkoitetun kadun leveys on 20 metriä.

Liikkeille tarkoitettu 85-paikkainen pysäköintialue sijaitse 1. kerroksessa, jossa on myös autopesula. Promenadin talon välittömässä läheisyydessä sijaitse myös Europark-yhtiön pysäköintialue EP27. Talon ensimmäiset liiketilat valmistuvat toukokuussa 2017.

RAVINTOLAT JA KAHVILAT

Vuokratilojen kadun puolinen lattiasta kolmen(3) metrin korkuinen lasiseinä takaa liikkeiden hyvän näkyvyyden ulkopuolelta, luonnollisen valon sekä asiakkaiden pääsyn suoraan promenadilta. Oma sisäänpääsy takaa liikkeille mahdollisuuden avata ovet tavallisesta ajasta aikaisemmin ja/tai suljeta myöhemmin. Tilojen korkeus vaihtele 3 metristä 4,8 metriin.

MYYMÄLÄT JA BUTIIKIT

Pienemmät vuokratilat (pinta-ala alkaen noin 40 m2) sijaitsevat talon läpi kulkevan sisäkadun (käytävän) vieressä. Tämä käytävä on korkea, leveä ja luonnollisella valaistuksella. Luonnollinen valo pääsee myös siellä sijaitseviin liikkeisiin. Meillä on mahdollista muuttaa liiketilojen kokoa, yhdistämällä vierekkäin sijaitsevia tiloja. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitse lastaustila, johon mahtuu yhtaikaa kaksi kuorma-autoa. Sieltä pääsee kuljetuskäytäviin ja se on tarkoitettu suurempien liikkeiden käyttöön.

BÜROOD JA KONTORID

Luonnollisen valon ja mukavan työympäristön takaa vuokratilojen 2,3 metriä korkea ja 8,6 metriä leveä lasiseinä. Seinässä on ovi, josta pääsee suoraan terassille.

Toimistoja varten on mahdollista rakentaa lisätiloja.

TEKNINEN TIETO

Vuokratilojen kolminkertaisista lasipaketeista rakennettu, ääntä hyvin vaimentava ulkoseinä takaa sen, että tiloissa on mukavan hiljaista.
Vuokratilojen perusviimeistely: laatoitetut lattiat, maalatut seinät ja pylväät, alakatto ja uppovalaisimet. Tilat voidaan rakentaa ja sisustaa vuokralaisten toiveiden mukaisesti, mukaan lukien tilat, joissa tarvitaan vettä ja viemärijärjestelmää. Tiloja lämmitetään lämmitetyllä sisääntuloilmalla. Ei ole käytetty lämpöpattereita, jotka häiritsisivät vuokratilojen käyttöä ja muotoilua. Vuokratilojen jäähdytys tapahtuu sisääntuloilman jäähdyttämisen avulla. Tarvittaessa asennetaan lisäksi jäähdytyskasetit.

Energiatehokkaita ratkaisuja: kaukolämmityksen lisäksi käytetään rakennuksessa maalämmitystä. Lisäenergiaa saadaan 20 metrin syvyydessä olevista energiapaaluista. Käytetään myös jäähdytysjärjestelmästä vapautuvaa lämpöä. Jäähdytykseen tarvittavan energian säästämiseksi ja huippukuormituksen vähentämiseksi päivällä käytetään tilojen jäähdyttämistä etukäteen – jäähdytetään rakenteita ja sisustusta. Talon sivukulut ovat pieniä. Promenadin talot kuuluvat A-energialuokkaan.