Три дома, три характера.

ГОРОДСКОЙ ДОМ

Жилой дом, отличающийся превосходным местоположением, привлекает роскошным атриумом, в котором располагается кафе, уникальным видом на Старый город и высокими лофтами на последних этажах. В Городском доме бурлит стремительный и типично городской стиль жизни. Фасад Городского дома отделан плитами из плитняка природного оттенка.

СЕМЕЙНЫЙ ДОМ

Компактный и лучше всего соответствующий всем требованиям семейной жизни дом, в котором также есть высокие лофты. На крыше первого этажа расположена безопасная игровая площадка для детей. Для Семейного дома характерно солидное решение фасада с запоминающимся членением, при этом со стороны улицы оно отличается от решения, использованного со стороны двора. Материал отделки фасада – вальцованная листовая медь.

БАШНЯ

Башня создана для тех, кто ценит очарование центра города, однако при этом дорожит приватностью. На каждом этаже башни расположена только одна квартира, из окон которой открываются прекрасные виды в нескольких направлениях. Фасад Башни отделан бетонными панелями с полированной отделкой поверхности из черного бетона.

Техническое описание зданий.

СВАИ ГЕОТЕРМАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ

В многоквартирных домах на Променаде впервые в Эстонии применяются расположенные на глубине 20 метров сваи геотермального отопления, что позволяет примерно на треть сократить расходы на отопление. Зданиям присвоен A-класс энергоэффективности.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Центральная механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Нагнетаемый в помещения воздух фильтруется в вентиляционных устройствах, расположенных в вентиляционной камере на чердачном этаже.

ОТОПЛЕНИЕ

Комбинированное геотермальное и центральное отопление. В квартирах – водяное напольное отопление, на лестничных площадках – радиаторы, а в подземной парковке – воздушное отопление. Температура в квартирах регулируется при помощи расположенных в помещениях термостатов.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Дома имеют общий локальный теплоузел, показания водомеров считываются дистанционно. Сантехническое оборудование установлено в соответствии с пакетами внутренней отделки.

ОХЛАЖДЕНИЕ

Летом, для поддержания внутренней температуры помещений, в квартирах, расположенных на мансардных этажах и на солнечной стороне, спроектирована система охлаждения. Охлаждение помещений осуществляется при помощи центральной системы водяного охлаждения, для чего в помещениях установлены потолочные кассеты. Регулирование температуры осуществляется при помощи общего с системой отопления локального комнатного термостата. Потребление охлаждения измеряется счетчиком удаленного считывания отдельно по каждой квартире.

ЛИФТ

В многоквартирных домах установлены комфортабельные лифты, соединяющие этажи подземной парковки со всеми наземными этажами. В башне есть отдельный лифт, на котором можно подняться до своего этажа, где есть вход только в одну квартиру.

БАЛКОНЫ/ТЕРРАСЫ

Все расположенные на последних этажах эксклюзивные лофты имеют собственную приватную террасу на крыше. Планировка балконов, террас и лоджий в остальных квартирах достаточно просторная, так что на них можно приятно проводить время.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ

На террасе Семейного дома использовано решение контейнерного озеленения и устроена детская игровая площадка с резиновым покрытием и песочницами. Поверхность террасы покрыта бетонными плитами. В ящиках-контейнерах на террасе кафе в Городском доме размещены кусты и травянистые растения.

ДВЕРИ

В квартирах установлены деревянные шпонированные двери. Входные двери подъездов – стеклянные двери с алюминиевыми профилями, в промежуточных коридорах – деревянные филенчатые двери с остеклением.

КОНСТРУКЦИИ

Дома возведены на свайном фундаменте. Подвал и первый этаж возведены из монолитного бетона, остальные этажи – из монтируемых железобетонных элементов.

ПАРКОВКА И КЛАДОВЫЕ

Для каждой квартиры можно приобрести парковочное место и кладовую, которые расположены на двух подземных этажах, куда можно удобно спуститься на лифте.

ОКНА

Дерево-алюминиевые окна немецкого типа.