Kolme taloa, kolme luonnetta.

KAUPUNGINTALO

Tällä talolla on näyttävin sijainti. Sillä on yleinen atriumpiha, jossa sijaitsee viihtyisä kahvila. Talosta avautuvat upeat näkymät vanhallekaupungille ja sen ylimmissä kerroksissa ovat korkeat loft-asunnot. Kaupungintalon elämäntyyli on nopea ja kaupunkilainen. Kaupungintalon julkisivu on päällystetty luonnonsävyisillä kalkkikivilaatoilla.

PERHETALO

Kompakti ja perhe-elämän vaatimuksia parhaiten vastaava talo, jossa on myös korkeita loft-asuntoja. Ensimmäisessä kerroksessa on turvallinen lasten leikkikenttä. Perhetaloa luonnehtii näyttävä ja mieleenpainuva julkisivuratkaisu, joka on kadun ja pihan puolella erilainen. Julkisivumateriaalina on käytetty valssattua kuparipeltiä.

TORNI

Torni on luotu ihmiselle, joka arvostaa ydinkeskuksen viehätyksiä, mutta samalla yksityisyyttä. Tornin jokaisessa kerroksessa on vain yksi asunto, josta avautuvat näkymät moneen suuntaan. Tornin julkisivu on päällystetty mustilla kiillotetuilla betonilaatoilla.

Rakennusten tekninen kuvaus.

ENERGIAPAALUT

Promenadin taloissa käytetään ensimmäistä kertaa Virossa energiapaaluja, jotka ovat 20 metrin syvyydessä ja säästävät noin kolmanneksen lämmityskustannuksista. Talot kuuluvat A-energialuokkaan.

ILMANVAIHTO

Lämmöntalteenotolla varustettu keskusilmanvaihto. Sisääntuloilma suodatetaan ilmanvaihtolaitteissa, jotka sijaitsevat talon ullakkokerroksen ilmanvaihtohuoneessa.

LÄMMITYS

Yhdistetty maalämmitys ja kaukolämmitys. Asunnoissa on vesilattialämmitys, porraskäytävissä ovat lämpöpatterit ja maanalaisessa parkkihallissa käytetään ilmalämmitystä. Asuntojen lämpötilaa säädetään termostaatilla.

VESI JA VIEMÄRISTÖ

Talojen käytössä on yhteinen paikallinen lämmityskeskus, veden kulutus mitataan kaukoluvulla. Saniteettilaitteet asennetaan sisäviimeistelypakettien mukaisesti.

JÄÄHDYTYS

Kesäajan sisälämpötilojen hallintaa varten on loft-asuntoihin ja auringon puolisiin asuntoihin suunniteltu jäähdytysjärjestelmä. Huoneiden jäähdytys tapahtuu vesijäähdytyksen avulla. Asuntojen kattojen alle on asennettu jäähdytyskasetit. Lämpötilaa säädetään lämmitysjärjestelmän kanssa yhteisellä termostaatilla. Kaikkien asuntojen jäähdytyskustannukset mitataan kaukoluvulla.

HISSI

Asuinrakennuksiin on asennettu mukavat hissit, jotka kulkevat maanalaisesta parkkihallista kaikkiin maanpäällisiin kerroksiin. Tornissa on erikseen hissi, jolla pääsee omaan kerrokseen, jossa on pääsy vain yhteen asuntoon.

PARVEKKET/TERASSIT

Kaikilla ylimmän kerroksen eksklusiivisilla loft-asunnoilla on oma yksityinen kattoterassi. Muiden asuntojen parvekkeet ja terassit ovat riittävästi isoja ja mukavia.

VIHERRAKENTAMINEN

Perhetalon terassilla ovat kasvit laatikoissa, siellä on myös kymipäällysteinen lasten leikkikenttä hiekkalaatikoineen. Terassi on päällystetty betonilaatoilla. Kaupungintalon kahvilan terassilla kasvavat laatikoissa pensaat ja heinäkasvit.

OVET

Asunnoissa ovat viilupintaiset puuovet. Rappukäytävien ulko-ovet ovat alumiiniprofiilisia lasiovia, välikäytävissä ovat puuprofiiliset lasiovet.

RAKENNELMAT

Talot on rakennettu paaluperustuksille. Kellari ja ensimmäinen kerros on rakennettu monoliittibetonista, muut kerrokset teräsbetonielementeistä.

PYSÄKÖINTI JA SÄILYTYSTILAT

Jokaiselle asunnolle on mahdollista saada oma parkkipaikka ja säilytystila, jotka sijaitsevat kahdessa maanalaisessa kerroksessa. Niihin pääsee mukavasti hissillä.

IKKUNAT

Saksalaistyyppiset puu-alumiini-ikkunat.